4 Rue du Bois Baron, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois Baron, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bois Baron, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 910 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois Baron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois Baron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois Baron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue du Bois Baron se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois Baron par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Baron se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Othis et -13.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 4 Rue du Bois Baron à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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