7 Rue du Général de Gaulle, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général de Gaulle, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 5545 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 552 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 841 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 7 Rue du Général de Gaulle se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général de Gaulle se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Othis et 22.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général de Gaulle à Othis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général de Gaulle est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
