18 Rue Gérard de Nerval, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Gérard de Nerval, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 502 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 961 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 446 mètres
Ventes au 18 Rue Gérard de Nerval
Les 2 ventes au 18 Rue Gérard de Nerval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gérard de Nerval, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 18 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 18 Rue Gérard de Nerval se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gérard de Nerval par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gérard de Nerval se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Othis et 17.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
