32 Rue Gérard de Nerval, 77280 Othis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Gérard de Nerval, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froids Vents à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 278 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 862 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gérard de Nerval, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 32 Rue Gérard de Nerval se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gérard de Nerval se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Othis et -5.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 32 Rue Gérard de Nerval à Othis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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