21 bis Rue Pierre Augustin Caron, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pierre Augustin Caron, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 13 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Augustin Caron à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaupré à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 998 mètres
Ventes au 21 bis Rue Pierre Augustin Caron
Les 7 ventes au 21 bis Rue Pierre Augustin Caron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Augustin Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 21 bis Rue Pierre Augustin Caron se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pierre Augustin Caron par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Pierre Augustin Caron se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Othis et 22.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Pierre Augustin Caron à Othis
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Pierre Augustin Caron est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
