12 Allée des Charmes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée des Charmes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 424 mètres
Ventes au 12 Allée des Charmes
Les 2 ventes au 12 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Allée des Charmes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 35.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
