Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Combe dans son marché local
Prix Rue Alphonse Combe par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Combe se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 35.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Combe à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Combe est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Combe
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 35 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1522 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 331 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 330 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Combe
Adresses Rue Alphonse Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Combe, classées par tranches de numéros.
