2 Allée Watteau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée Watteau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Domaine d'Armainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 285 mètres
- - Collège privé Campus Sainte Thérèse à 304 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 288 mètres
- - Ecole maternelle Belle Croix à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Croix à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Watteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 2 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Allée Watteau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Watteau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Watteau se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
