31 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Arluison, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 234 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 542 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Arluison
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Arluison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Arluison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Arluison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Arluison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Arluison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Arluison dans son marché local
Prix du 31 Avenue Arluison par rapport à la voie
Sur Avenue Arluison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 31 Avenue Arluison se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Arluison par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Arluison se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 66.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
