38 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Arluison, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 260 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 501 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Arluison
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Arluison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Arluison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Arluison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Arluison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Arluison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Arluison dans son marché local
Prix du 38 Avenue Arluison par rapport à la voie
Sur Avenue Arluison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 38 Avenue Arluison se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Arluison par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Arluison se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 66.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
