46 bis Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue Arluison, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 bis Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 234 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 574 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 201 mètres
Ventes au 46 bis Avenue Arluison
Une vente a été recensée au 46 bis Avenue Arluison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue Arluison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Avenue Arluison, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Arluison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Arluison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue Arluison dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue Arluison par rapport à la voie
Sur Avenue Arluison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 46 bis Avenue Arluison se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue Arluison par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue Arluison se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 49.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
