23 Avenue de Chevreul, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Chevreul, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue de Chevreul, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 43 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Chevreul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Chevreul dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Chevreul par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 23 Avenue de Chevreul se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Chevreul par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Chevreul se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
