Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Massenet dans son marché local
Prix Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 101 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Massenet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 31.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Massenet à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé Avenue Massenet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Massenet
Les ventes enregistrées Avenue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 294 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 2365 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1664 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 2362 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Massenet
Adresses Avenue Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Massenet, classées par tranches de numéros.
