8 Avenue de Paris, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Avenue de Paris, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 75 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 8 Avenue de Paris se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Paris se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 77.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
