Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marceau dans son marché local
Prix Avenue Marceau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marceau se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 23.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marceau à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé Avenue Marceau est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marceau
Les ventes enregistrées Avenue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 125 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 2013 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 2010 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marceau
Adresses Avenue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marceau, classées par tranches de numéros.
