28 Avenue Descartes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 28 Avenue Descartes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 113 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 28 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 28 Avenue Descartes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Descartes par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Descartes se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 15.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
