9 Avenue Descartes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Avenue Descartes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 128 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 9 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 Avenue Descartes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Descartes par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Descartes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 25.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
