12 Avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°14 et de 28.54 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 429 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 305 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 180 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle
Les 8 ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 20.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
