3 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 495 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 421 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 259 mètres
Ventes au 3 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 3 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 28.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
