Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°55 et de 0.06 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Doutre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 57 Avenue du General Leclerc se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du General Leclerc se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 3.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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