Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°100 bis mais inférieur de 2.2 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 98 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 98 Avenue du General Leclerc se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du General Leclerc se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 24.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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