32 Avenue du Maréchal Galliéni, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 bis mais identique à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Maréchal Galliéni, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 227 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Galliéni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Maréchal Galliéni à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Maréchal Galliéni est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
