8 Avenue du Maréchal Galliéni, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Maréchal Galliéni, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 200 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 906 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Galliéni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 29.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Maréchal Galliéni à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Maréchal Galliéni est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
