17 Avenue du Maréchal Joffre, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 35.58 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Avenue du Maréchal Joffre, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 117 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 570 mètres
Ventes au 17 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 17 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 17 Avenue du Maréchal Joffre se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Maréchal Joffre se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et -11.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
