3 Avenue du Maréchal Joffre, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Avenue du Maréchal Joffre, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 296 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 952 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 55.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
