23 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Gourdon, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°14 et de 0.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 11 parkings - 408 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 289 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 893 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 398 mètres
Ventes au 23 Avenue Edouard Gourdon
Les 3 ventes au 23 Avenue Edouard Gourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Gourdon dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Gourdon par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 23 Avenue Edouard Gourdon se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Gourdon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Edouard Gourdon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
