24 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Edouard Gourdon, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 263 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 938 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Edouard Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Edouard Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Edouard Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Edouard Gourdon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Edouard Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Edouard Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Edouard Gourdon dans son marché local
Prix du 24 Avenue Edouard Gourdon par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 24 Avenue Edouard Gourdon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Edouard Gourdon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Edouard Gourdon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 34.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
