26 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edouard Gourdon, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°41 et de 1.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Archevêché.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 210 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 965 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 568 mètres
Ventes au 26 Avenue Edouard Gourdon
Les 2 ventes au 26 Avenue Edouard Gourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edouard Gourdon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edouard Gourdon par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 26 Avenue Edouard Gourdon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edouard Gourdon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Edouard Gourdon se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 27.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
