26 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edouard Gourdon, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Archevêché.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 210 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 965 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 568 mètres
Ventes au 26 Avenue Edouard Gourdon
Les 2 ventes au 26 Avenue Edouard Gourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Edouard Gourdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edouard Gourdon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edouard Gourdon par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 26 Avenue Edouard Gourdon se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edouard Gourdon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Edouard Gourdon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 26.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
