31 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Edouard Gourdon, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°29 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 318 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 913 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Edouard Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Edouard Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Edouard Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Edouard Gourdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Edouard Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Edouard Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Edouard Gourdon dans son marché local
Prix du 31 Avenue Edouard Gourdon par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 31 Avenue Edouard Gourdon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Edouard Gourdon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Edouard Gourdon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 35.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
