32 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 162 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 32 Avenue Gounod se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gounod se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 40.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
