34 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°19 bis et de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Avenue Gounod, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 172 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 34 Avenue Gounod se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gounod par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gounod se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 40.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
