11 bis Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 222 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 540 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 11 bis Avenue Guynemer se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Guynemer par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Guynemer se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 34.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
