23 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°25 et de 4.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 153 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 632 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 127 mètres
Ventes au 23 Avenue Guynemer
Les 2 ventes au 23 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 23 Avenue Guynemer se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guynemer se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 62.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
