30 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 30 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 159 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 635 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 30 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 30 Avenue Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Guynemer par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
