Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 37.16 % à celui du n°36 et de 35.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 31 Avenue Guynemer se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Guynemer se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 71.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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