4 Avenue Hoche, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Avenue Hoche, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 167 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 469 mètres
Ventes au 4 Avenue Hoche
Les 2 ventes au 4 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 4 Avenue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
