2 Avenue Lamartine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Lamartine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 315 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 583 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Avenue Lamartine se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lamartine se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
