Avenue la Fontaine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue la Fontaine, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix Avenue la Fontaine par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue la Fontaine se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 20.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue la Fontaine à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé Avenue la Fontaine est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue la Fontaine
Les ventes enregistrées Avenue la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 289 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1628 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 707 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue la Fontaine
Adresses Avenue la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue la Fontaine, classées par tranches de numéros.
