31 Avenue le Notre, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue le Notre, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 1.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Avenue le Notre, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 168 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue le Notre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue le Notre dans son marché local
Prix du 31 Avenue le Notre par rapport à la voie
Sur Avenue le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 31 Avenue le Notre se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue le Notre par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue le Notre se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
