13 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 163 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 409 mètres
Ventes au 13 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 13 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 13 Avenue Marceau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marceau se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 44.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
