21 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 249 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 21 Avenue Massenet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Massenet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
