28 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 224 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 673 mètres
Ventes au 28 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 28 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 28 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 28 Avenue Massenet se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Massenet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 26.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
