34 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 218 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 34 Avenue Massenet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Massenet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 36.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
