35 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 233 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 729 mètres
Ventes au 35 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 35 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 35 Avenue Massenet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Massenet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 33.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
