4 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 296 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 531 mètres
Ventes au 4 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 4 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 4 Avenue Massenet se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Massenet se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 55.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
