9 bis Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 bis Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 323 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 9 bis Avenue Massenet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Massenet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 43.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
