18 Avenue Michelet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Avenue Michelet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Archevêché.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 227 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 918 mètres
Ventes au 18 Avenue Michelet
Une vente a été recensée au 18 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 18 Avenue Michelet se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Michelet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Michelet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 31.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
