4 Avenue Thiers, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Avenue Thiers, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Archevêché.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 344 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 801 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Thiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Avenue Thiers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Thiers par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Thiers se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
