8 Avenue Thiers, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue Thiers, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 294 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 846 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 514 mètres
Ventes au 8 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 8 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 Avenue Thiers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Thiers se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 21.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
