14 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 21.77 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 154 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 445 mètres
Ventes au 14 Avenue Victor Basch
Les 2 ventes au 14 Avenue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Victor Basch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 14 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 14 Avenue Victor Basch se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Victor Basch par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Victor Basch se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 93.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
